万科望京时代广场改造BCD座 - 竞技宝官网设计

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万科望京时代广场改造BCD座

2018年 北京 朝阳

用地面积:45312.48 平方米 建筑面积:31285.23 平方米

本项目作为改造项目,建筑性质由商业改为办公,平面功能上办公需要采光,而现状商业的竖向交通都分布在外立面一圈,所以楼梯位置需要调整;消防报审上最具难度:规范上满足新规,防火分区如有调整需要反复论证,疏散宽度需与原设计一致,即使改造后办公使用,剪刀梯也反复沟通才通过。困难重重,但是这也是最后一批允许更改使用性质的改造工程。

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